Einfamilienhaus

Via alla Costa 7, 6646 Contra
  • 5.5 Zimmer
  • 205 m2 Fläche
  • 364 m2 Gründstückfläche

CHF 1'390'000

Preis
Verfügbar ab:
unbekannt
Befristet bis:
unbefristet
Baujahr:
2004
Zimmer:
5.5
Fläche:
205 m2
Gründstückfläche:
364 m2
Preis:
1'390'000
Geschirrspühler:
Garten/Sitzplatz:
Balkon:
Terrasse:
Rollstuhlgängig:
Kamin:
Wandschrank:
Keller:

5.5 Zimmer Einfamilienhaus

da privato - von privat (senza intermediari - ohne Vermittler) -
Villetta di 5 ½ locali con terrazze panoramiche e giardino. Posizione molto tranquilla e soleggiata con vista imprendibile.
Superficie abitativa: ca. 140 m2, + 40 m2 di terrazze coperte, +70 m2 di locale cantina/hobby, 20 m2 patio coperto. Particella: ca. 364 m2, anno costruzione: 2004, buona isolazione termica e ottimi materiali.
Piani: 3. Grande soggiorno-pranzo con termocamino, cucina separata, 4 camere, 2 bagni/doccia. Riscaldamento: centrale a nafta con caldaia economica a condensazione.
Pavimenti: ceramica. Posteggi: 2.
Alimentari, bus, ristorante a ca. 80 m. In 10 minuti d'auto si ragiunge Locarno. L'autostrada A2 in 20.
Dal posteggio esterno si entra nel piano superiore della Villetta. Qui troviamo l'ampio soggiorno-pranzo con caminetto termico, la cucina ed una camera da letto con bagno/wc. Le grandi vetrate e l'indovinata architettura fanno un ambiente accoglienza e confortevole. Dalla cucina come pure dalla sala da pranzo si ha accesso diretto alla terrazza coperta con magnifica vista sul Piano di Magadino e montagne circostanti. Una scala porta al piano inferiore con grande camera-studio e lavanderia, doccia/wc, armadi a muro e due ulteriori camere da letto. Seconda grande terrazza coperta.
Al piano terra troviamo un grande locale hobby/cantina e vano riscaldamento e ripostiglio. Uscita sul giardino di facile manutenzione con patio coperto.
5 ½- Zimmer-Villetta mit Aussichtsterrassen und Garten, sehr ruhige, sonnige unverbaubare Weitblicklage.
Wohnfläche: ca. 140 m2, + 40 m2 Terrassen, +70 m2 Keller/Bastelraum, 20 m2 gedeckter Vorplatz. Grundstückfläche : ca. 364 m2, Baujahr:2004, gute Isolation und Materialien.
Geschosse: 3, 1 grosser Wohn-Essraum mit Warmluft-Kamin, separate Küche, 4 Zimmer, 2 Nasszellen. Heizung: Ölzentralheizung, sparsamer Kondensationsheizkessel.
Bodenbelag: Platten. Parkplätze: 2. Einkaufsmöglichkeit, ÖV, Restaurant: 80 m. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 10 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 20.
Von den beiden Aussenparkplätzen gelangt man zum Haupteingang und zur obersten Etage der Villetta. Hier befindet sich der grosszügige und offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die Küche und ein Schlafzimmer mit Bad/WC. Hohe Fensterfronten und die stilvolle Architektur geben einen modernen, hellen und wohnlichen Charakter. Von Küche und Esszimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlichem Weitblick auf die Magadino-Ebene und die umliegenden Berge.
Eine Treppe führt hinunter zum mittleren Geschoss mit grossem Studiozimmer, Dusche/WC, Einbauschränken und zwei weiteren Zimmern mit Waschküche. Auch hier kann man sich auf der gedeckten Terrasse entspannen und den Ausblick geniessen.
In der untersten Etage befinden sich grosse Hobby-und Kellerräume, die Heizung und der Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit dem schönen, terrassierten Garten. Die ganze Gartenanlage ist sehr pflegeleicht.



Persönliche Notizen

    ...


Mit diesen Angaben publiziert am Mo. 5. Sept. 2022
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He
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