Einfamilienhaus

6953 Lugaggia
  • 7.5 Zimmer
  • 220 m2 Fläche
  • 112 m2 Gründstückfläche

CHF 1'350'000

Preis
Verfügbar ab:
unbekannt
Befristet bis:
unbefristet
Zimmer:
7.5
Fläche:
220 m2
Gründstückfläche:
112 m2
Preis:
1'350'000
Haustiere erlaubt:
Waschmaschine:
Balkon:
Terrasse:
Kamin:
Kein Erdgeschoss:
Keller:

Grande casa Ticinese di nucleo, con 2 posteggi esterni!

Nel soleggiato nucleo di Lugaggia, a pochi minuti da Tesserete e a 15 minuti da Lugano, proponiamo ampia casa Ticinese di fine 800, libera su 3 lati, con vista aperta sui monti e sui Denti della Vecchia dall’ultimo piano.
La casa di 220 m2, completamente ristrutturata nel ’96, ha conservato molte delle proprietà tipiche come muri in sasso, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista:

- Entrata

- Bagno con finestra, doccia e lavanderia

- Ampio tri-locale grotto con camino, cucina e zona pranzo

- Cantina/ripostiglio

- Accesso al piano mezzanina

- Camera da letto

- Accesso al primo piano

- Ampio e meraviglioso salone con camino, pavimenti in cotto, travi a vista ed aria condizionata

- Camera da letto

- Ampia camera da letto con vasca a vista

- Bagno en-suite con doccia

- Accesso all’ultimo piano

- Grande sala luminosa e con vista sui monti

- Zona pranzo con camino ed angolo lettura

- Bagno con doccia

- Cucina abitabile

- Terrazza tetto con vista aperta
Ulteriori risanamenti eseguiti dal 1996: rifacimento tetto, aria condizionata, sostituzione caldaia e bruciatore
La proprietà può essere suddivisa in due appartamenti e viene completata da un locale tecnico una cantina ed un ripostiglio
Posteggi esterni, 1 coperto ed uno scoperto: CHF 60'000 non incluso nel prezzo
Grosses Tessiner Haus, mit 2 Aussenparkplätzen!
Im sonnigen Dorfkern von Lugaggia, wenige Minuten von Tesserete und 15 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir ein grosses Tessiner Haus vom Ende des 19.
Jahrhunderts an, frei auf 3 Seiten, mit offenem Blick auf die Berge und auf die Denti della Vecchia vom obersten Stockwerk.
Das 220 m2 große Haus wurde 1996 vollständig renoviert, wobei viele typische Merkmale wie Steinmauern, Terrakottaböden und Balkendecken erhalten geblieben sind:

- Eingangshalle

- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine

- Große Dreizimmer "Grotto" mit Kamin, Küche und Essbereich

- Keller/Abstellraum

- Zugang zum Zwischengeschoss

- Schlafzimmer

- Zugang zum ersten Stock

- Geräumiges und schönes Wohnzimmer mit Kamin, Terrakottaböden, Sichtbalken und Klimaanlage

- Schlafzimmer

- Geräumiges Schlafzimmer mit Bad

- En-suite Badezimmer mit Dusche

- Zugang zum Dachgeschoss

- Großes helles Wohnzimmer mit Bergblick

- Essecke mit Kamin und Leseecke

- Badezimmer mit Dusche

- Wohnbare Küche

- Dachterrasse mit freiem Blick
Weitere Renovierungsarbeiten seit 1996: Erneuerung des Daches, Klimaanlage, Austausch von Heizkessel und Brenner
Die Immobilie kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden und wird durch einen Technikraum, einen Keller und einen Abstellraum ergänzt
Aussenparkplätze, 1 gedeckter und 1 ungedeckter: CHF 60'000 nicht im Preis inbegriffen
Large Ticinese house, with 2 outdoor parking spaces!
In the sunny small town of Lugaggia, a few minutes from Tesserete and 15 minutes from Lugano, we offer large Ticinese house from the end of the 19th century, free on 3 sides, with open views of the mountains and the Denti della Vecchia from the top floor.
The 220 sqm house, completely renovated in '96, has preserved many of the typical properties such as stone walls, terracotta floors and beamed ceilings:

- Entrance hall

- Bathroom with window, shower and laundry room

- Large three-room grotto with fireplace, kitchen and dining area

- Cellar/storage room

- Access to mezzanine floor

- Bedroom

- Access to second floor

- Spacious and wonderful living room with fireplace, terracotta floors, exposed beams and air conditioning

- Bedroom

- Spacious bedroom with exposed bathtub

- En-suite bathroom with shower

- Access to the top floor

- Large bright living room with mountain views

- Dining area with fireplace and reading corner

- Bathroom with shower

- Eat-in kitchen

- Roof terrace with open view
Additional renovations carried out since 1996: re-roofing, air conditioning, boiler and burner replacement
The property can be divided into two apartments and is completed by a technical room a cellar and a storage room
Outdoor parking spaces, 1 covered and one uncovered: CHF 60,000 not included in the price



Persönliche Notizen

    ...


Mit diesen Angaben publiziert am Di. 25. Okt. 2022
Inserat-ID: ac080ade3594236adac60c873144476a
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