"Torgon, 3.5 pces traversant dans la résidence le Panorama"

Exclusivité Valimmobilier SA
A 2 pas de la place centrale de la Jorette, ce spacieux appartement traversant de 3.5 pièces se situe au 2ème étage de la Résidence "Le Panorama". Il possède un agréable balcon de 10 m2 exposé plein sud qui permet de profiter de l'ensoleillement optimal.
L'appartement a été rénové notamment le changement des fenêtres, la pose d'une nouvelle cuisine en bois massif, le carrelage, les menuiseries et la peinture. L'appartement est très bien entretenu. Il est idéal comme pied-à-terre en Valais. Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. 
Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale.
Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !
La distribution de cet appartement meublé et équipé est la suivante :

-Hall d'entrée de 7 m2 avec armoires murales
-Spacieuse pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
-2 chambres à coucher de 11.5 m2 chacune
-Salle d'eau séparée de 3 m2 avec lavabo et baignoire de 3 m2
-WC séparé de 2 m2
-Balcon (sud) de 10 m2 avec vue sur la piste de ski et les montagnes avoisinantes

Une cave et 1 armoire à skis complètent ce bien.
Place de parc intérieure dans un garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-
Locaux en commun de la PPE :

-Local à vélo
-Buanderie
-Places de parc extérieures

Fonds de rénovation à disposition.
Charges mensuelles de PPE : CHF 360.-
Taxe de séjour mensuelle : logement de 3 à 3.5 pièces (2 UPM) : CHF 36.65
Prix de vente = CHF 315'000
Appartement     : CHF 295'000
Garage              : CHF   20'000
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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.
Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS disponible pour les personnes domiciliées à l'étranger.
Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.