Аренда квартир в Цюрихе
Снять квартиру в Цюрихе не так-то просто. Рынок жилья в Цюрихе является исключительным. Ниже мы обсудим арендную плату, транспортное сообщение и скорость оборота рынка жилья в Цюрихе.
На фотографии изображен вид с одного берега Лиммата (главной реки Цюриха) на церковь Фрауенмюнстер в прекрасный осенний день в городе Цюрих.
Высокая скорость циркуляции в квартирах
Рынок жилья в Цюрихе известен своей высокой текучестью кадров. Это означает, что квартиры, пользующиеся спросом, поглощаются рынком невероятно быстро. Обычно это происходит в течение нескольких дней или даже часов.
Это объясняется высоким спросом и относительно низким предложением.
Население города Цюрих составляет 436 332 человека (по состоянию на 2021 год См. население города Цюрих). Это сравнимо с предложением жилья в 231 275 квартир (по состоянию на 2022 год См. жилищный фонд Цюриха). Средний размер домохозяйства в Цюрихе составляет 1,98 человека (по состоянию на 2021 год см. раздел «Домохозяйства Швейцарии«). Что, кстати, ниже среднего показателя по Швейцарии — 2,19 человека. С чисто математической точки зрения, эти цифры привели бы к положительному результату (теоретически в Цюрихе есть квартиры для 457 924,5 жителей), но каждый рынок недвижимости характеризуется определенными рациональными и эмоциональными дисбалансами. В этом случае многие люди хотят жить на географически небольшой территории, где спрос, таким образом, непропорционально возрастает. Кроме того, некоторые квартиры с более высоким стандартом отделки пользуются большим спросом.
Мы хорошо знакомы с рынком и будем рады помочь вам в поиске вашей будущей квартиры.
Цены на аренду жилья в городе Цюрих
С 1939 года арендная плата в Цюрихе выросла на 859,5% (по состоянию на декабрь 2022 года См. цены на аренду жилья в Цюрихе)
Цены на аренду 2-комнатной квартиры в городе Цюрих
Медианная арендная плата брутто (арендная плата + расходы на отопление + коммунальные услуги без электроэнергии) за двухкомнатную квартиру в Цюрихе составляет 1 500 швейцарских франков, или 26,90 швейцарских франков за квадратный метр (по состоянию на 2022 год цены на аренду в городе Цюрих). Внимание: Цены на аренду сильно различаются в зависимости от района города. Эти значения приведены только для ориентира. См. комментарии о ценах на аренду жилья в городе Цюрих.
На следующем графике представлены процентили цен на аренду жилья в Цюрихе.
Цены на аренду 3-комнатной квартиры в городе Цюрих
Медианная арендная плата брутто (арендная плата + расходы на отопление + коммунальные услуги без электроэнергии) за трехкомнатную квартиру в Цюрихе составляет 1 670 швейцарских франков, или 22,60 швейцарских франка за квадратный метр (по состоянию на 2022 год цены на аренду в городе Цюрих). Внимание: Цены на аренду сильно различаются в зависимости от района города. Эти значения приведены только для ориентира. См. комментарии о ценах на аренду жилья в городе Цюрих.
На следующем графике представлены процентили цен на аренду жилья в Цюрихе.
Цены на аренду 4-комнатной квартиры в городе Цюрих
Медианная арендная плата брутто (арендная плата + расходы на отопление + коммунальные услуги без электроэнергии) за 4-комнатную квартиру в Цюрихе составляет 1 982 CHF, или 20,20 CHF за квадратный метр (по состоянию на 2022 год цены на аренду в городе Цюрих). Внимание: Цены на аренду сильно различаются в зависимости от района города. Эти значения приведены только для ориентира. См. комментарии о ценах на аренду жилья в городе Цюрих.
На следующем графике представлены процентили цен на аренду жилья в Цюрихе.
Транспортная доступность и значение города Цюрих
Город Цюрих с его главным железнодорожным вокзалом, крупнейшим в Швейцарии, и аэропортом, расположенным неподалеку (муниципалитет Клотен), является глобальным центром деловой, научной и частной жизни. Цюрих играет одну из самых важных ролей в Швейцарии в различных отраслях промышленности, которые работают по всему миру.
Дополнительная информация
О Цюрихе можно написать еще очень много. Более подробную информацию о Цюрихе, например, о климате или районах города, можно найти, например, в Википедии.